La Cour de justice de l'Union européenne a rendu ce 26 février 2015 une décision qui intéressera au premier plan les résidents belges qui disposent d'une résidence secondaire en France.
On sait que le régime d'imposition français des revenus du patrimoine se caractérise par le fait que le contribuable est soumis non seulement à l'impôt, mais également à des "cotisations de sécurité sociale" (dénommées CSG et CRDS) qui s'élèvent actuellement à plus de 15 % du revenu. Ainsi, en matière immobilière par exemple, le contribuable français qui réalise une plus-value se voit réclamer un impôt de 19 %, auquel il faut ajouter une quinzaine de pour cent à titre de cotisations sociales, soit un taux global d'imposition de 34 %.
Jusqu'en 2012, ces cotisations de sécurité sociale n'étaient pas réclamées aux non-résidents qui disposaient de revenus immobiliers d'origine française, mais la loi de finances rectificative de juillet 2012 a mis fin à ce régime de faveur, plongeant ainsi bon nombre de belges dans un certain désarroi : non seulement ils voyaient les revenus locatifs de leurs immeubles situés en France imposés beaucoup plus lourdement, mais en outre ils subissaient un impôt nettement plus conséquent s'ils décidaient de s'en défaire et réalisaient à cette occasion une plus-value !
C'était sans compter sur la ténacité d'un ressortissant ... néerlandais !
Ce ressortissant néerlandais, qui vivait en France mais était employé par une société néerlandaise, avait perçu de compagnies d'assurances néerlandaises des rentes viagères qui furent considérées par l'administration française comme des revenus du patrimoine, et donc assujetties à la CSG et à la CRDS. Le ressortissant néerlandais, qui était assujetti au régime de sécurité sociale dans son pays d'origine, a fait valoir que conformément au Règlement UE n° 1408/71, il ne pouvait être assujetti qu'à un seul régime de sécurité sociale. Or dans la mesure où ses revenus avaient déjà fait l'objet de prélèvements aux Pays-Bas, ils ne pouvaient à nouveau être soumis à une quelconque retenue sociale en France.
Saisie de la question, la CJUE a décidé que le Règlement n° 1408/71 doit être interprété en ce sens que des prélèvements sur les revenus du patrimoine, tels que ceux appliqués en l'espèce, présentent, lorsqu'ils participent au financement des régimes obligatoires de sécurité sociale, un lien direct et pertinent avec certaines des branches de sécurité sociale énumérées par ce Règlement, et qu'elles relèvent donc du champ d'application de ce dernier.
Autrement dit, la CSG et la CRDS ne peuvent être appliqués aux revenus du patrimoine d'un résident français, si celui-ci est assujetti à un régime de sécurité sociale d'un autre Etat de l'Union.
De même, et c'est ici que les belges qui disposent d'une résidence secondaire en France retrouvent le sourire, les revenus immobiliers d'origine française des non-résidents français, assujettis à la sécurité sociale en Belgique ou dans un autre Etat de l'Union, échappent désormais à la CSG et à la CRDS.
Qui plus est, si certains ont vendu récemment leur résidence secondaire française et ont subi à cette occasion la retenue des cotisations sociales françaises, il est peut être encore temps d'introduire une réclamation contre cette imposition !